Villa op quasi 1000 m² grond te Knokke
€ 1 395 000
Interessante villa op een mooi rechthoekig en breed perceel. Residentieel gelegen villa met veel privacy en een tuin vol in het zuiden. Uitermate rustig en mooi gelegen in de villawijk achter de Kalvekeetdijk te Knokke. Er zijn 4 of 5 slaapkamers, 2 badkamers en een inpandige garage.
Indeling: inkomhal met gastentoilet en traphal, een grote woonkamer met een open haard, een aparte keuken volledig ingericht en voorzien van een eetplaats, grote garage/wasplaats en een droge kelder. Verder is er op het gelijkvloers een grote slaapkamer of bureelruimte met een naastliggende badkamer. Op de verdieping zijn er momenteel 3 volwaardige slaapkamers, een volledig ingerichte badkamer alsook een 4de kinderkamer of dressing. De zolder te gebruiken als bergruimte.
Een grote achterliggende tuin vol op de zuidkant met zonneterrassen. Inpandige garage en een parkeerplaats voor de garage.
Bezoeken: Graag na afspraak met Willem Cauwels op GSM 0477/60.12.16
Algemeen
| Adres: | Patrijzenstraat Knokke |
| Vraagprijs: | € 1.395.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 916 m² |
| Bewoonbare opp.: | 285 m² |
| Bouwjaar: | 1992 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 1 |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 0003070516 |
| EPC Index: | 190,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |